Η Blueprint Real Estate αποτελεί μια νέα δραστηριότητα της ΑΝΕΛΙΞΗ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ Ο.Ε.
Η πολύχρονη ενασχόλησή μας με τη συμβουλευτική επιχειρήσεων και τα χρηματοδοτικά προγράμματα, ανέδειξε την αναγκαιότητα ύπαρξης μιας σύγχρονης επιχείρησης μεσιτείας ακινήτων, με εξειδίκευση στα ακίνητα επενδυτικού σκοπού. Η συνεργασία μας με τους πελάτες βασίζεται στις αρχές της αξιοπιστίας, της συνέπειας, καθώς και της μεγιστοποίησης του οφέλους αυτών.
Εστιάζουμε στην επιστημονική προσέγγιση της πώλησης/ενοικίασης ακινήτου, ξεκινώντας από την αντικειμενική εκτίμηση και φτάνοντας μέχρι την ολοκλήρωση της πώλησης, ανάλογα και με τις απαιτήσεις του πελάτη.
Ιδιαίτερη σημασία δίνουμε σε περιπτώσεις όπου το ακίνητο προορίζεται να ενταχθεί σε χρηματοδοτικά προγράμματα (ΕΣΠΑ, Αναπτυξιακός Νόμος κ.α.).
Επιπλέον, είμαστε σε θέση μέσω εξειδικευμένων συνεργατών, να προσφέρουμε πρόσθετες υπηρεσίες όπως νομική και τεχνική υποστήριξη, ανακαίνιση ακινήτων και χρηματοδότηση.
Βασικές μας αρχές, στις οποίες στηρίζουμε τις επαγγελματικές μας σχέσεις, είναι η αξιοπιστία και η ειλικρίνεια. Μέσα από επιστημονική προσέγγιση, εκτιμούμε την αξία του ακινήτου σας με χρήση μεθόδων όπως είναι οι :
- Συγκριτική (σε σχέση με άλλα παρόμοια ακίνητα, θέση, χαρακτηριστικά, κατάσταση ακινήτου κ.α.)
- Κόστους (υπολογισμός της αξίας του ακινήτου με βάση το κόστος ανακατασκευής ή αντικατάστασής του, αφαιρώντας τη φυσική και λειτουργική απαξίωση)
- Εισοδηματική (χρήση κυρίως για επενδυτικά ακίνητα, όπως ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή επαγγελματικά κτίρια. Η αξία υπολογίζεται με βάση το εισόδημα που μπορεί να παράγει το ακίνητο)
- Ανάλυσης Παρούσας Αξίας (χρήση κυρίως για μεγάλα έργα και ακίνητα εισοδήματος. Περιλαμβάνει την πρόβλεψη μελλοντικών ταμειακών ροών (ενοίκια, έξοδα κ.λπ.) και την προεξόφλησή τους σε παρούσα αξία)
και μαζί σχεδιάζουμε τον καλύτερο τρόπο προώθησής του.
Τα βασικά στάδια της διαδικασίας που ακολουθούμε είναι τα εξής :
- Αρχική συνάντηση, ενημέρωση για το ακίνητο, ανάλυση αναγκών.
- Εκτίμηση και παρουσίαση σχεδίου προώθησης
- Προτάσεις βελτίωσης του ακινήτου πριν την πώληση
- Αξιολόγηση πιθανών αγοραστών
- Υποστήριξη κατά τη γραφειοκρατική διαδικασία της μεταβίβασης
